Intanto a Frosinone….avanti con la trasformazione del diritto di proprietà (14-04-2017)

La giunta comunale, nell’ultima seduta di mercoledì scorso, ha adottato gli atti ulteriori per permettere i piani di riscatto agli inquilini degli alloggi di edilizia economica e convenzionata, nei quartieri dove insistono le cooperative edilizie presenti sul territorio. Infatti, dopo la delibera del consiglio comunale del 20 dicembre 2016, con cui si dava indirizzo ed impulso per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà, ora la giunta comunale sta passando all’adozione degli atti conseguenti, tra i quali spicca quello approvato nelle ultime ore, con il quale viene istituito un gruppo di lavoro, a cui parteciperanno i professionisti locali, per la predisposizione degli schemi di convenzione, per il calcolo del prezzo di cessione, per la redazione delle stime del valore dei singoli comparti nei quartieri interessati. A questo scopo, la città è stata suddivisa nelle quattro zone di riferimento sulle quali insistono immobili interessati dall’acquisizione da parte degli inquilini, rispettivamente nei quartieri di Selva Piana, Cavoni, corso Lazio-via America Latina, de Matthaeis. Nella stima e quantificazione del valore della indennità di trasformazione, si terrà conto, come già avvenuto per alcuni quartieri della Capitale, del periodo di realizzazione degli edifici e dei comparti, della presenza di infrastrutture viarie e dei servizi, primari e secondari. Con questa soluzione, sarà possibile acquisire la piena proprietà degli immobili da parte degli inquilini, nel caso in cui vogliano accedere alle relative procedure, con indubbi vantaggi sotto il profilo delle successioni e donazioni, oltre che in ordine alla possibilità di stipulare mutui o ricorrere alle garanzie ipotecarie, derivanti dall’acquisizione dello stesso diritto di proprietà