Un tempo qui potevate trovare il nostro calcolatore del corrispettivo di Affrancazione ma con 4 anni di ritardo ora è possibile utilizzare il calcolatore del Comune di Roma che potete raggiungere al seguente link: CALCOLATORE COMUNE ROMA
Prima di incominciare è necessario procurarsi il testo della convenzione tra il Comune di Roma ed il Costruttore dell’immobile ed il regolamento di condominio con la tabella millesimale in quanto le informazioni necessarie sono contenute all’interno di tali documenti.
Inseriamo qui alcuni consigli utili per realizzare un calcolo corretto:
1- per capire se nel calcolo dell’affrancazione bisogna inserire i metri cubi virtuali o effettivi bisogna leggere la convenzione e cercare quale parametro è stato utilizzato per determinare il valore dei corrispettivi da versare. Se i corrispettivi sono stati calcolati sulla base delle cubature virtuali, bisogna utilizzare quest’ultimi nel calcolo altrimenti si dovrebbero trovare riferimenti a quelli effettivi:
2- Come si calcolano gli oneri Concessori ?
Da Ottobre 2020 è possibile anche usufruire della procedura “Semplificata”, leggi qui per saperne di più: