Buongiorno a tutti, scusate se sarò un pochino lungo nel sottoporvi cosa mi succede e lo sottopongo a voi in cerca di consigli sul cosa fare:
In data 19.06.2014 Prot. QI 93708 Roma Capitale mi inviava
raccomandata avente oggetto Concessione del Diritto di Superficie
Richiesta di Conguagli, nella quale comunicava che a fronte di
conteggi effettuati qualora si avesse intenzione di aderire a tale
offerta contestualmente o successivamente al pagamento sarebbe
stato possibile Trasformare la proprietà superficiaria in Piena
Proprietà.
–In data 31.07.2014 Prot. QI 118726 trasmettevo al Protocollo
documentazione necessaria ad aderire alla Trasformazione
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In data 9.10.2014 Prot. QI 152414 Roma Capitale mi inviava
raccomandata avente oggetto Richiesta di Conguaglio specifica
importo con riparto millesimale, con la quale veniva indicato
l’importo da versare per la Trasformazione con promessa che
contestualmente o successivamente al pagamento sarebbe stato
possibile Trasformare la proprietà superficiaria in Piena Proprietà.
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In data 4.12.2014 consegnavo a mano al funzionario La Ruffa
moduli richiesta per rateizzazione conguaglio e Richiesta
Preadesione Trasformazione
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In data 11.12.2014 Prot. QI 191745 e 192086 trasmettevo al
Protocollo richiesta di adesione alla Trasformazione nonché
richiesta per rateizzazione conguaglio
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In data 17.03.2016 Prot. QI 50019 Roma Capitale mi inviava
raccomandata avente oggetto Adesione alla istanza di rateizzazione
del pagamento del conguaglio relativo alla concessione del diritto di
superficie con la quale veniva stabilito il corrispettivo dovuto
suddiviso in 24 rate a partire dal 15.04.2016 e con termine il
16.03.2018 sempre con promessa che contestualmente o
successivamente al pagamento sarebbe stato possibile Trasformare
la proprietà superficiaria in Piena Proprietà.
Ad oggi tale promessa scritta, pur essendo stato tutto saldato è stata
Disattesa
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In data 26.05.2016 Prot. QI 98000 trasmettevo al Protocollo
richiesta di adesione alla Affrancazione al prezzo massimo di
cessione
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In data 23.06.2016 Prot. QI 117322 trasmettevo al Protocollo
integrazione alla istanza di Affrancazione
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In data 6.11.2018 Prot. QI 181053 Roma Capitale mi inviava
raccomandata avente oggetto Affrancazione dei vincoli del prezzo
massimo di cessione con la quale veniva calcolato il corrispettivo da
dare in caso di accettazione
Allegato I
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In data 20.05.2019 Prot. QI 87659 Roma Capitale mi inviava
raccomandata avente oggetto sempre Affrancazione dei vincoli del
prezzo massimo di cessione con la quale veniva ricalcolato il
corrispettivo da dare in caso di accettazione
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In data 6.6.2019 Prot. QI 99659 trasmettevo al Protocollo tutti i
pagamenti da me effettuati relativi alla Rateizzazione del conguaglio
relativo alla concessione del diritto di superficie, poichè agli uffici
preposti non risultava nulla di tali pagamenti per loro problemi di
flussi informatici,
mi veniva inoltre comunicato che essendo io
completamente in regola ed avendo accettato la proposta di
Affrancazione e conseguentemente pagandola nei termini, la stipula
di tali atti sarebbe avvenuta in un unico atto cosiddetto Atto Unico
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In data 2.10.2019 Prot. QI 152618 Roma Capitale mi inviava
raccomandata avente oggetto Trasmissione della Determina
Dirigenziale con la quale autorizzava la stipula della convenzione
integrativa per l’eliminazione dei vincoli del prezzo massimo di
cessione.
Non veniva menzionato nulla sulla Trasformazione
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In data 13.11.2019 in presenza del notaio Maria Graziella Lulli e dei
funzionari preposti veniva stipulato l’atto di affrancazione,
a mia richiesta di un controllo del perche non si fosse addivenuti ad un
unico Atto i funzionari mi rispondevano che non era pervenuta
nessuna comunicazione in merito e che a loro non risultava nulla,
nonché sempre in loro presenza chiedevo consiglio sul cosa fare se
accettare e firmare tale atto oppure rifiutarmi, mi veniva risposto
assolutamente di accettare senza indugio
Ad oggi passati ben 7 anni ed avendo pagato sempre ciò che Roma Capitale chiedeva con future promesse cui io ho sempre creduto…… tutto tace e della mia Trasformazione (Torrevecchia II) non so nulla, seppur ormai tutto quello che il Comune di Roma ha potuto e voluto con arroganza prendere è stato consegnato e pagato…